Grande maison hauteurs de LAVEYRON - au calme de 144 m²

Dans le village de Laveyron, à moins de 15 minutes de la sortie "Chanas" de l’A7 et à 50 minutes de Lyon, découvrez une maison de 144 m² sur les hauteurs avec une vue dégagée, offrant 4 chambres et de nombreuses possibilités.

—> L’essentiel
- Maison de 2006, complètement rénovée, isolation des combles refaite en 2023, DPE classé C
- Espace de vie convivial avec la possibilité d’une cuisine ouverte sur le salon
- Une chambre de plain-pied et trois chambres à l’étage (de 12 m² à 15 m²)
- Très grand garage double de 66 m² avec portes mototirsées et accès direct à l’arrière de la cuisine
- Confort moderne avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et chaudière gaz

—> Cadre de vie
- Environnement calme et résidentiel, à deux minutes de Beausemblant, avec commerces et écoles facilement accessibles.
- Grand terrain pour projeter une piscine-détente, offrant de multiples opportunités (espace artisanal, potager, stockage voitures…)
- Volets roulants sur toutes les fenêtres, portail automatique, cadre de vie paisible

—> Pourquoi cette maison
- Maison parfaitement entretenue et prête à habiter, aucun travaux à prévoir
- Un confort moderne et un grand salon- séjour de 40 m² ouvert sur la terrasse couverte
- Grand garage double de 66 m² et grand terrain
- Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne

Je réponds à toutes vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.928747