Maison de village 149 m² – Terrasse 30 m², Garage double, Vue dégagée, Calme absolu - DPE B

Votre maison pour 944€/mois (avec 20% d'apport sur une durée d'emprunt de 25 ans)

Vous cherchez votre premier chez-vous, plus spacieux qu’un appartement, avec extérieur, garage et calme, tout en restant proche des axes et des commodités ?

Cette maison de village de 149 m² habitables coche toutes les cases :

✅ Grande pièce de vie très lumineuse pour recevoir famille et amis
✅ 3 vraies chambres + mezzanine (idéal jeunes enfants / télétravail / bureau)
✅ Terrasse de 25 m² avec vue dégagée, parfaite pour repas d’été et moments en famille
✅ Garage double (voiture + stockage + vélos/poussette)
✅ Maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre au quotidien
✅ Environnement très calme, esprit village, nature à proximité
✅ Très confortable, plancher chauffant, factures energétiques faibles

Au RDC côté rue : entrée avec placards intégrés, accès vers la buanderie toute équipée, espace atelier et garage double.

Au premier étage : circulation très fluide entre la salle à manger, la cuisine et le salon ouverts sur la terrasse; toilettes séparées et une première chambre à ce même niveau.

Au deuxième étage : mezzanine pouvant servir de bureau, salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne et baignoire, deux grandes chambres de 14 et 15m², et toilettes séparées.

Ponsas est une commune prisée d’environ 500 habitants, nichée entre collines et vallée du Rhône, à seulement quelques minutes de Saint-Vallier, et des commerces. Ce village à taille humaine séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Il conserve un cachet authentique et une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un cadre de vie apaisant.

Solution étudiée à disposition pour la réalisation de la façade

Je réponds à toutes vos questions! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.950380